信托玩嗨了：以前搞电影、房产
现在搞钻石、养老！
文/DM理财研究员
代红叶【2015.3.20理财周报DM理财特稿007号】一段时间的酝酿孵化之后，消费信托涉及领域开始了新一轮扩围。中信信托一直是消费信托的先驱者，从开始的嘉丽泽项目涉足旅游、度假，到后来的互联消费信托“百发有戏”试水电影，中信消费品信托探索之路没有停止。近期又发新品，推出钻石信托，涉足珠宝领域。北京信托也加快了消费信托领域的布局，首期养老消费信托产品也出水，开始分羹市场。消费信托市场也有了新玩法。钻石消费信托产品名称：中信珠宝？比利时塔斯钻石现货投资与收藏信托项目发行机构：中信信托产品标的：比利时塔斯家族提供裸钻项目结构：三种类别的投资区间，不同的初始本金相应可以得到不同克拉的裸钻，选定后45天即可从比利时到货。投资者拥有放弃选择权和回购权益，如果投资者在选钻时选择放弃，会得到本金和存续期间年化2%收益;如果选了钻石，但最后交割时反悔，只能得到本金。投资者购买钻石并成功交割后的1年内，有两次回购日。在回购日，投资者可以申请向塔斯进行钻石回购。如果符合回购条件，投资者可以收回90%的认购价款。DM理财点评：直接从一级批发商拿到钻石分给投资者，价格优惠幅度可高达50%左右，对投资者来说确实很有吸引力。2012年，山东信托推出过一款“山东信托美钻之缘1号钻石投资基金集合资金信托计划”，虽然运作与钻石消费信托不同，但是标的性质一样。之前，山东信托钻石项目产品一直被讨论的是钻石的价格浮动以及钻石的真假鉴定问题，此次中信钻石消费信托可能也会遇到同样的质疑。养老消费信托发行机构：北京信托产品标的：北京汇晨养老机构管理有限公司旗下养老公寓床位项目结构：类型是集合类信托，认购门槛为50万，信托计划无固定期限，可根据信托合同的约定及信托计划运行情况全部或部分提前终止。投资者认购“养老消费信托”产品，投资回报涵盖了两部分可选，资金收益和消费权益。一是“货币收益”，每季度分配一次收益，以“基准收益+浮动收益”为基准，产品存续期间的每个年度内，北京信托根据市场情况公告该年度的基准收益率。二是“养老消费权益”，认购养老消费信托后，受益人通过放弃货币类收益，选择入住汇晨养老旗下的养老公寓，获得一系列养老消费权益，包括提前锁定养老床位或未来养老消费价格及优先权等。DM理财点评：作为集合类信托，50万门槛算低了，但是作为消费类信托50万门槛相对来说，算比较高的。模式来看，北京信托项目直接嵌入可以选择的养老公寓优先居住权，避免未来“一床难求”的风险。不过，对于想取得货币收益的投资者来说，收益率太过不确定。