（1.31）认购成交双量上涨
仙林改善盘加推夺魁
南京楼市1月31日认购及成交情况
数据来源：上房地产365地产家居
南京讯
沉寂了三周之久的南京楼市终于于昨日（1.30）迎来爆发。其中，江宁方山纯新盘银城一方山的热销聚集了市场上众多的刚需、首改购买力，首次问市绝对可以用惊艳来形容。而在银城一方山以及中海万锦熙岸项目详情业主社区相册样板户型视频地图、大华锦绣华城项目详情业主社区相册样板户型视频地图、高科荣境项目详情业主社区相册样板户型视频地图4盘加推之后，今日（1.31）南京楼市中还有银城蓝溪郡项目详情业主社区相册样板户型视频地图、苏宁天润城项目详情业主社区相册样板户型视频地图、融侨观邸项目详情业主社区相册样板户型视频地图3盘问世，上市浪潮一波接一波。在供应量被拉高之后，今日的上房地产认购、成交数据也出现改观。根据南京上房地产数据显示，截至1月31日20：30，南京楼市当天共认购商品住宅395套、成交124套，与前一日（1月30日，南京楼市认购商品住宅300套、成交283套）相比双量齐涨，认购量上涨3成多，成交量同样上涨近6成
。当月行情分析：各板块认购方面，江北当日共上传数据146套，力压其余各大板块。平常略显低调的仙林板块则在高科荣境项目详情业主社区相册样板户型视频地图的加推之下，勇夺板块认购第二名。楼盘销量TOP10中，位于仙林区域的高科荣境项目详情业主社区相册样板户型视频地图拔得头筹，其单盘上传86套数据。高科荣境项目详情业主社区相册样板户型视频地图于本周五加推其平墅产品，共204套。最终该盘在众多改善客的侵袭之下去化7成，据该盘销售人员称，该盘178？产品去化较好。江北板块今日共有三盘上榜，分别为天润城、威尼斯水城、旭日上城。该三家位于桥北的超级大盘近期也是处于“常态续销”状态，大幅优惠是该三盘目前共同的特点。小编开盘时了解到，多数购房者对于桥北10000元/？左右的价格还是能够接受的。除了江北板块之外，江宁今日也有弘阳上院项目详情业主社区相册样板户型视频地图及乐基广场项目详情业主社区相册样板户型视频地图两家楼盘上榜。江宁大学城板块除了有弘阳上院项目详情业主社区相册样板户型视频地图显得较为活跃之外，纯新盘银城一方山的“夜袭”显然也对区域热度大有提振。同策咨询副总经理杨锐认为，1月底各家楼盘的集中加推应该是春节前的最后一波，“春节期间各家楼盘肯定会歇息一段时间，个人认为节后的市场热点应该在4月份，今年上半年整体楼市不会太火。”（365地产家居
刘智伟）截至1月31日南京楼市住宅库存情况
数据来源：上房地产1月31日南京楼市热销楼盘排行榜
数据来源：南京上房地产热销楼盘动态1、高科荣境高科荣境1月30日加推？境组团23号楼浅山平墅，面积178平方米，共66套，均价17000元/平方米；加推18号楼名宅小户，面积95-130平方米，其中95平方米房源共60套、130平方米房源共22套，总价在150-170万元
。2、天润城苏宁天润城项目详情业主社区相册样板户型视频地图1月31日（周六）开盘加推34号楼，面积为89-99平方米，共计320套。项目在售位于16街区27号楼，面积为89、130平方米房源，折后均价9400元/平方米。3、弘阳上院弘阳上院1月28日加推7号楼总共86套，其中76平的三房两厅一卫44套、90平米的四房两厅一卫31套，115平米的四房两厅两卫11套。折后均价15200-15300元/平米。开盘优惠：表价减400元/？；首付3成减200元/？；开盘优惠50元/？；7天之内签约减100元/？；享受总价1万抵2万优惠。当天去化7成。